면목선 (예타통과 2024.06)
전농역(예정) 도보 약 2분
사업지에서 면목선 전농역(예정)까지 직선거리 약 131m. 서울시와 정부가 추진하는 공공 도시철도 사업으로, 2028년 착공 · 2033년 개통을 목표로 하고 있습니다.
- 약 131m
- 사업지 ↔ 전농역(예정)
- 2028년
- 착공 예정
- 2033년
- 개통 목표(서울시 계획)
CHEONGNYANGNI SIGNATURE
청량리 시그니처청량리의 새로운 주거가치자격조건 · 타입별 금액 · 잔여세대 문의
홍보관 방문예약 접수중
- 556세대
- 지하 3층 ~ 지상 20층 · 9개 동
- 약 131m
- 면목선 전농역(예정) 직선거리
- 59~84㎡
- 전용면적 · 5개 타입 구성
- 1.43대
- 세대당 주차 (총 800대)
01BUSINESS OVERVIEW
사업개요
지하 3층~지상 20층, 9개 동, 총 556세대의 쾌적하고 실용적인 주거공간을 조성합니다.
총 556세대
실수요자 선호 중소형 평형 구성
주차 800대
세대당 1.43대 (법정 518대 대비)
쾌적한 단지설계
넉넉한 동간거리와 조경공간 확보
생활 인프라
근린생활시설 및 부대복리시설 조성
안심 주거환경
안전하고 편리한 주거시스템 계획
우수한 입지
청량리 생활권, 교통·교육·생활의 중심
※ 본 사업계획은 인허가 및 사업 추진 과정에서 변경될 수 있으며, 최종 내용은 관련 기관의 승인 및 조합 총회 결과에 따릅니다.
02FUTURE VALUE
미래가치는 하나의 호재가 아니라
도시의 변화가 모일 때 만들어집니다
전농동은 서울 동북권 개발의 중심축으로 변화하고 있습니다. 청량리 광역교통 허브 개발, GTX-B·C 환승역, 면목선 경전철 예타통과, 전농·답십리 재정비촉진지구 등 다양한 도시개발사업이 동시에 추진되고 있습니다.
광역교통
GTX-B · C가 동시에 지나는 단 3곳
GTX 2개 노선이 동시에 지나는 역은 서울역 · 청량리역 · 삼성역 단 3곳뿐입니다. 개통 이후 서울 3대 업무지구(CBD·YBD·GBD) 10분대 생활권이 기대됩니다.
- 8개 노선
- 현재 운행 중
- 5개 노선
- 향후 개통 확정 · 추진
- 10분대
- 서울 3대 업무지구 접근(예정)
전농·답십리 재정비촉진지구
약 49만㎡ · 약 1만 3천 세대의 신주거벨트
청량리와 전농·답십리 일대는 대규모 재정비 사업과 광역교통망 확충이 함께 진행되며 서울 동북권 신주거벨트의 중심으로 성장하고 있습니다.
- 약 49만㎡
- 광역 정비사업 규모
- 약 1만 3천 세대
- 대규모 신주거벨트
- 청량리 생활권
- 광역교통망과 정비사업 연계
서울시립도서관 (전농동)
서울 동북권 대표 도서관, 도보 7분
배움·문화·돌봄·체육을 한곳에서 누리는 생활밀착형 지식문화 거점이 전농동에 조성됩니다. 사업지에서 약 650m, 도보 약 7분 거리입니다.
- 2026년 하반기
- 착공 예정
- 2030년
- 준공 목표
- 약 2.5배
- 서울도서관 대비 규모
KEY POINT
교통이 바뀌면 생활권이 바뀌고, 생활권이 바뀌면 부동산 가치가 바뀝니다.
‘청량리 시그니처’는 그 변화의 중심에 있습니다.
※ 면목선·GTX·복합환승센터·서울시립도서관 등은 관계기관의 계획 및 발표 자료를 인용한 것으로, 착공·개통 시점과 계획 내용은 추진 상황에 따라 변경될 수 있습니다. (출처: 국토교통부 보도자료, 서울시 계획, 언론보도)
03SHOWROOM
홍보관에서 직접 확인하세요
실제 마감재와 주방·거실 구성을 홍보관에 그대로 재현해 두었습니다. 방문 예약 후 편하신 시간에 둘러보실 수 있습니다.
※ 상기 사진은 홍보관 전시 공간을 촬영한 것으로, 실제 시공되는 마감재·가구·조명·소품 및 유상 옵션 여부와 차이가 있을 수 있습니다.
04SITE PLAN
단지 배치도
체계적인 동 배치와 쾌적한 외부공간 계획으로 누구나 편리하고 안전하게 생활할 수 있는 단지를 조성합니다.
- 전용 59㎡
- 318세대24평형
- 전용 74㎡
- 115세대30평형
- 전용 84㎡
- 123세대33평형
- 합계
- 556세대
쾌적한 단지 조성
넉넉한 녹지공간과 중앙광장으로 자연과 함께하는 단지
안전한 보행환경
차량과 보행 동선을 분리해 안전하고 편리한 이동환경
생활 편의시설
단지 내 근린생활시설 및 다양한 부대시설
어린이 친화 공간
단지 곳곳에 어린이놀이터를 배치
안심 보안 시스템
출입구 관리 및 보안 시스템으로 안전한 주거환경
※ 본 배치도·조감도·투시도는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 추후 변경될 수 있습니다.
05LUXURY UNIT PLAN
맞춤형 평면설계로 일상이 편안해집니다
전용 59㎡부터 84㎡까지 5개 타입, 실수요자가 선호하는 중소형 평형으로 구성했습니다.
59A24평형
최다 세대실속 있는 25평형 평면
공급 세대수
286세대
구성비
51.44%
| 전용면적 | 59.99㎡ | 18.15평 |
|---|---|---|
| 주거공용면적 | 21.46㎡ | 6.49평 |
| 공급면적 | 81.46㎡ | 24.64평 |
| 기타공용면적 | 58.58㎡ | 17.72평 |
| 계약면적 | 140.04㎡ | 42.36평 |
평면 특징
3Bay 구조 · 채광과 통풍이 우수한 3Bay 판상형 구조
침실 3개 · 가족 구성에 최적화된 3개의 침실
욕실 2개 · 공용 욕실과 부부 욕실로 편리한 생활 동선
드레스룸 · 넉넉한 수납공간의 드레스룸 적용
실속형 평면 · 공간 활용도를 높인 실속 있는 평면 설계
전용 59㎡의 실속형 평면으로, 공간 활용도를 높인 3Bay 구조와 침실 3개·욕실 2개를 적용하여 신혼부부 및 3~4인 가족에게 적합한 주거공간입니다.
※ 상기 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 인허가 및 사업 추진 과정에서 변경될 수 있습니다. 면적은 사업계획승인 이후 확정됩니다.
06LANDSCAPE
단지 안에서 매일 마주하는 풍경
동선과 조경을 함께 계획해, 오가는 길마다 여유가 느껴지는 단지를 조성합니다.
GATE
문주
단지에 들어서는 순간을 완성하는 상징적인 진입 공간.
GREEN WALK
보행로
계절의 변화를 가까이에서 느끼며 걷는 쾌적한 산책 동선.
KIDS PLAY
놀이터
아이들이 마음껏 뛰놀 수 있도록 계획한 안전한 놀이 공간.
SUNKEN GARDEN
선큰
햇살이 드는 열린 공간에서 이웃과 자연스럽게 마주하는 곳.
※ 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 조경 및 외부공간 계획은 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
CONTACT
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담당자가 직접 안내해 드립니다
07FAQ
자주 묻는 질문
조합원 가입 전, 가장 많이 문의하시는 질문들을 정리했습니다.
A
전농지역주택조합은 지구단위계획구역 결정고시를 완료하여 사업의 기반을 확보한 사업입니다. 관련 법령과 절차에 따라 투명하고 안정적으로 추진하고 있습니다.
A
지역주택조합은 사업이 진행될수록 토지 확보와 인허가가 진척되면서 분담금이 조정될 수 있습니다. 현재는 지구단위계획 결정고시가 완료된 단계로, 사업 진행 상황을 충분히 확인한 후 가입을 검토할 수 있는 시점입니다.
A
네. 지역주택조합은 청약통장 없이도 가입이 가능하며, 청약가점과 관계없이 신청할 수 있습니다.
A
가능합니다. 전용면적 85㎡ 이하의 1주택 세대주도 조합원 가입을 신청할 수 있습니다. (관련 법령 및 가입 자격 충족 시)
A
시행사 이윤이 없고, 금융비용 절감, 조합원이 사업주체로 직접 사업을 추진하기 때문에 일반분양 대비 합리적인 공급가격을 기대할 수 있습니다.
A
사업 여건 변화(공사비 변동, 설계 변경, 인허가 조건 변경 등)에 따라 추가 분담금이 발생할 가능성은 있습니다. 다만 조합은 사업비를 투명하게 관리하여 조합원의 부담을 최소화하도록 노력하겠습니다.
A
조합 가입 순서 및 조합 규정에 따라 동·호수 추첨 또는 지정 절차를 진행합니다. 세부 일정은 조합에서 별도 안내드릴 예정입니다.
A
조합 탈퇴 및 환급은 조합규약과 관계 법령에 따라 처리됩니다. 환급 시기와 공제 여부는 조합규약에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.
※ 상기 내용은 사업 추진 과정에서 변경될 수 있습니다. 정확한 사항은 조합 사무실 및 총회의 의결을 통해 확정됩니다.